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上海智慧物业app是为上海居民量身打造的智能化物业管理工具。这款应用不仅让用户能够自主挑选心仪的物业公司，还整合了多项便民功能，包括在线报修、社区公告、投诉建议、便捷缴费等服务，全方位提升业主的生活品质。市住房保障和房屋管理局指出，该平台将实时监管全市住宅小区的物业服务情况，同时由专业机构发布行业信息，推动物业市场健康有序发展。
上海智慧物业(物业管理服务软件) v2.7.71 安卓版" alt="上海智慧物业(物业管理服务软件) v2.7.71 安卓版" src="https://i-2.xitonghe.com/2026/5/27/fc6a7cc2-0659-4c14-9915-2a36ce9cd8de.png" />
主要功能
负责本市物业投诉、物业管理招投标等事务性工作；
负责本市房屋应急维修和物业呼叫中心业务的监督指导；
负责全市房屋维修资金归集、划转和使用的指导、监管、协调，负责代管房屋维修资金的管理；
负责住宅小区白蚁防治、绿化管理工作；
负责本市授权公房资产的经营管理及对公房产业、租赁、租金业务的指导和监督管理；
负责推进本市物业管理信息化应用；
承担市局交办的其他工作。
软件特色
在线注册：市民下载后只需录入手机号并选择居住的小区就可注册。主管方表示，平台上线后，将与更多物业服务企业接通，把更多小区纳入平台服务中。
行业信息：物业服务企业除了可以通过平台回应业主报修、投诉外，还能了解全市物业服务市场信息，例如查询使用过维修资金的施工单位，这些企业的服务内容和价格水平将一目了然地反映在页面上，供物业选择。
在线管理：对于房屋行政管理部门而言，管理人员可以凭身份信息登录平台，查询住宅小区和物业管理信息，并对小区物业服务状态进行监管。
使用方法
打开上海智慧物业最新版首页，点击下方个人中心
点击登录，选择忘记密码
重置密码
更新日志
v2.7.108版本
提升体验，修复部分问题。
