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房贷计算器专业版app是一款实用的计算软件，帮助用户进行房屋贷款相关计算，软件提供简便的界面和功能，让用户快速准确地计算房屋贷款额度还款期限和利率等关键指标，但是房贷计算器仅供用户参考和辅助决策，不代表最终批贷结果，app除了计算房贷，还提供其它的功能，用户可以通过计算器模块进行简单日常生活中的计算需求。
房贷计算器app简介
房贷计算器app是一款免费、专业、计算精准的房贷计算软件，通过它可以帮助用户计算房贷金额、还款金额以及还款年限，还将多种方案进行对比，让还款总额更清晰明了。软件支持房贷计算、提前还贷计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能，满足用户对计算房贷的各种需求。
房贷计算器app功能
1、全新的界面、全新的交互模式、全新功能体验。
2、房贷计算器、提前还贷、剩余还款、实时查询利率、购房能力评估、税费计算器、购房宝典、房贷须知等多个实用功能。
3、新增装修计算器：支持地板、壁纸、窗帘、涂料、地砖、墙砖等料计算。
4、支持新房、二手房的交易税费计算器。
5、支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等三种模式计算。
6、支持等额本金、等额本息两种计算。
7、支持1-30年贷款。
房贷计算器app优势
1、通过用户的相同数据，运用AI智能算法在不同维度进行全面的展示，给不同的房贷建议方案，适合自己才是最重要
2、提供每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告/公积金还款报告/总还款报告。更为直观的统计报表及月供图表，一目了然的月供数据，让您的更清晰直观了解数据。
3、买房不是买白菜，用了六个钱包还不为了有个家，如何买好房?怎么买?如何买?有哪些坑?让你从小白变成内行人，让你不在被忽悠。
4、支持地板、壁纸、窗帘、涂料、地砖、墙砖等装修用料计算，装修经验分享让做到装修心里有数!此外，还有分享装修心得，少走弯路多省钱!。
5、提前还款还是非常有讲究的，可能会使你损失更多的钱，是不是适合提前还款，这个问题就交给我吧。
房贷计算器app特色
一、 等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
房贷计算器app内容
1、支持自定义利率或选择标准利率表，支持设置利率相关折扣。支持利率下限7折，75折，8折，85折，基准利率以及上浮1.05倍，1.1倍，1.5倍，1.2倍，1.3倍，等常用利率折扣。
2、支持贷款总额或单价，面积，贷款成数来计算。
3、丰富统计报表及月供图表。
4、提供每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告、公积金还款报告、总还款报告。支持将计算结果导出Excel。
5、提供利率变化计算，直接计算出利率变化前后还款的利息差和还款报告。
房贷计算器app点评
准确到以分计，让用户对房贷的金额有着更清晰的认知。
